Согласование реконструкции – это важный этап строительных и ремонтных работ. Помните: даже простая перепланировка в квартире требует наличия данного документа и разрешения от компетентных органов.

В наши дни, авторский надзор в строительстве – это необходимость. Команда опытных профессионалов проведет администрирование на высшем уровне. А вы получите качественную реализацию своих проектов строго в срок!

Качественная экспертиза проектов призвана не только для того, чтобы найти недостатки, но и для выдачи рекомендаций по их устранению. Это поможет вам скорее начать строительство и возвести надежное здание!

Выполнение функций заказчика – это отличная возможность сэкономить. Ведь лучше предотвратить ошибку, чем разбираться с ее последствиями.

Для того чтобы получить разрешение на реконструкцию необходимо собрать пакет документации и передать его на рассмотрение комитету по архитектуре и строительству. На рассмотрение отведено 10 дней, по истечении которых либо выдается разрешение, либо аргументируется отказ.

Для того чтобы получить разрешение на строительство, необходимо учитывать назначение участка, так как согласно законодательству жилой дом может быть построен на участке, имеющем назначение под ведение подсобного хозяйства, при условии его расположения в черте города или поселка. Однако выполнять застройку на участке, имеющем назначение для садово-огородной деятельности, запрещено, впрочем, впоследствии можно будет узаконить такую постройку через суд.

Согласование и экспертиза проектной документации может иметь государственную и негосударственную форму. Государственная экспертиза проводится федеральным или региональным органом власти. В свою очередь, негосударственная экспертиза может проводиться коммерческими и некоммерческими структурами, имеющими полномочия в данной сфере.

Все этапы строительства – от рытья котлована до сдачи объекта должны контролироваться авторами проекта, для этого с заказчиком или инвестором заключается договор на авторский надзор за строительством. В договоре или приложениях к нему определяется график посещения проектировщиками или их представителями строительного объекта. После каждого посещения составляется акт промежуточного приема работ или другой документ, подтверждающий факт контроля и соответствие возведения конструкций проектным решениям.

Одними из наиболее длительных, сложных и ответственных с точки зрения организации являются строительно-монтажные и пусконаладочные работы на объекте. Благодаря тщательному анализу данного процесса на стадии работы над проектом и планированию необходимых мер, многие предварительные строительные работы начинаются еще до окончания проектных работ.

Наша компания обладает грамотными специалистами, способными провести техническое обследование зданий в Спб любой сложности. Обследование просто необходимо зданиям и сооружениям, имеющим признаки физического износа, пострадавшим от пожаров; рекомендуется проводить обследование при появлении сырости на стенах или промерзании, это говорит о дефектах в конструкции или других технических ошибках.

Техническое обследование зданий проводится для того, чтобы определить состояние несущих конструкций, выявить возможные скрытые деформации, определить степень безопасности эксплуатации здания.

Основным документом при проведении любого вида строительства или реконструкции зданий и сооружений является градостроительный план земельного участка. Причиной для заключения неудовлетворительного характера государственной экспертизой проектной документации может служить наличие несоответствия данного пакета документов градостроительному плану земельного участка.

Первоначальными этапами, отличающими новое строительство, реконструкцию существующих сооружений и зданий, расширение использующихся строений, а также техническое переоснащение объекта гражданского или промышленного типа и назначения, являются инженерно-изыскательские работы.

Один из наиболее важных и ответственных видов строительной деятельности – инженерно-изыскательские работы. Они проводятся до начала строительства для изучения природных условий района, рельефа, для прогнозирования того, как может измениться состояние окружающей среды после введения объекта в эксплуатацию, особенно, если речь идет о строительстве производственных предприятий.