Сложным техническим и юридическим процессом, подготовка по которому производится в ходе всего строительства, является ввод объекта в эксплуатацию. Законодательно строго регламентирована выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, и этот вид разрешительной документации находится под бдительным государственным контролем.

Соответствие возведенного сооружения или здания проектным документам и технологическим регламентирующим требованиям, является основным удостоверением, способствующим выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Сектором государственного стройнадзора выдается заключение, согласно результату итоговой инспекции сооружения, проводимой госкомиссией на протяжении месяца соответственно со сложностью здания.

Также проводится контроль всех строительных этапов от момента начала работ. В обязанности застройщика входит своевременное уведомление всех контролирующих структур, которые в обратном случае имеют основания для отказа в выдаче заключения о соответствии.

Комплексные испытания проводятся после пробных пусков, в ходе которых должны устраняться выявленные дефекты, и состоят в постоянной работе согласно рабочей нагрузке не менее 72-х часов. При бесперебойной работе всего технического оснащения, испытание считается успешно пройденным.

В последствие выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с дальнейшим оформлением прав на предмет капстроительства.