Градостроительный план земельного участка для личного строительства

Основным документом при проведении любого вида строительства или реконструкции зданий и сооружений является градостроительный план земельного участка. Причиной для заключения неудовлетворительного характера государственной экспертизой проектной документации может служить наличие несоответствия данного пакета документов градостроительному плану земельного участка. Также возведенное в процессе строительных работ или реконструкции сооружение, имеющее несоответствия, на которые указывает градостроительный план земельного участка, может получить отрицательное решение на его ввод в эксплуатацию.

Принципы законодательства о градостроительной деятельности характеризуются:

• развитием территорий, согласно территориальному планированию и градостроительному зонированию;
• строительством согласно территориальному планированию, правилам застройки и землепользования;
• деятельностью в городском строительстве, согласно положениям регламента технического характера;
• деятельностью в городском строительстве в соответствии с требованиями по территориальной безопасности по гражданской обороне, инженерно-техническими требованиями и др.

Градостроительным планом, согласно градостроительному законодательству, указываются ограничения соответственно разрешенного использования, застройки и эксплуатации определенного участка земли. Поэтому перед проведением любых строительных или реконструкционных работ требуется получение градостроительного плана земельного участка.