Техническое обследование зданий и сооружений.

Компания «НеваПроект» выполняет качественное обследование технического состояния зданий. Все работы осуществляются в полном соответствии с действующим законодательством с привлечением опытных специалистов.

Техническое обследование зданий позволяет оценить значения необходимых параметров и оценить пригодность объекта к дальнейшему использованию или реконструкции. При обследовании определяются необходимые ремонтные работы. Процедура включает в себя также обследование грунта, выявление расхождений с проектом, а также проверяется возможность эксплуатации под действующими нагрузками. Благодаря тщательной проверки всех элементов здания устанавливается уровень износа и возможные риски.

Согласно государственным стандартам первичное обследование технического состояния требуется провести не позже двух лет после сдачи. В дальнейшем данная процедура проводится как минимум раз в десять лет. Если здание эксплуатируется в условиях повышенной влажности, под воздействием постоянных вибраций и прочих неблагоприятных факторов, обследование следует проводить каждые 5 лет. Для объектов, где регулярно собирается большое скопление людей устанавливается постоянный режим контроля. К таким зданиям относятся торгово-развлекательные комплексы, спортивные сооружения и прочие.

Также техническое обследование выполняется в следующих случаях:

• после завершения установленных в нормативах сроков эксплуатации;
• при возникновении серьезных повреждений и обнаружении деформаций;
• после чрезвычайных ситуаций (пожаров, наводнений и различных аварий);
• по желанию владельца или покупателя объекта;
• при изменении цели использования сооружения;
• по назначению органов строительного контроля.

Основной целью обследования технического состояния сооружения является определение состояния объекта и всех его элементов. Также изучается изменение показателей с учетом срока эксплуатации. Полученной в ходе исследования информации достаточно для проектирования реконструкции, усиления несущих элементов или капитального ремонта. В ходе работ выносится решение о возможности дальнейшей эксплуатации.

Объем и стоимость работ зависит от сложности объекта и целей проведения обследования. В зависимости от ситуации может быть обследовано полностью все здание или отдельные его конструкции.

Процесс технического обследования

 Комплексное техническое обследование зданий включает в себя следующие виды работ:

• Осмотр объекта и разработка технического задания.
• Визуальное обследование инженерных коммуникаций и прочих составляющих объекта.
• Инструментальное исследование несущих конструкций. Применяются ультразвуковой и прочие неразрушающие методы контроля. Они позволяют определить прочность, толщину конструкции и другие параметры.
• Расчет и обработка полученной информации.
• Оформление акта технического обследования, технического заключения и прочей документации.

Работы проводятся в соответствии с установленным порядком:

1. Определение целей и объемов обследования.
2. При необходимости демонтаж отделочных материалов.
3. Определение геометрических значений объекта.
4. Исследование прочности конструкций при помощи неразрушающих методов контроля.
5. Обследование компонентов объекта на наличие дефектов.
6. Выполнение расчетов, а также документальное закрепление имеющихся недочетов.
7. Формирование итогового заключения по результатам обследования.

При проведении работ используются современные инструменты и методы проверки.

Заказать техническое обследование от профессионалов

Компания «НеваПроект» имеет необходимые сертификаты для проведения технического обследования. Сотрудники компании ответственно относятся к своей работе, что гарантирует достоверность полученной информации.

По итогам обследования составляется акт технического обследования в полном соответствии с государственными требованиями. В полученной документации подробно описаны все обнаруженные дефекты, а также рекомендации по их устранению. Также выдается заключение о возможности будущей эксплуатации.

Задайте вопрос